Продам охотхозяйство Шахтинское

''

Предлагаем Охотхозяйство Тахтинское VIP-назначения, расположено Нязепетровском р-не, д.Абдрахманово, в северной части Челябинской области, Уральский горный район, от Челябинска 210 км, от Екатеренбурга 217 км.

База расположена на склоне горы, с прекрасным видом на горы, лес.



На территории базы (99 соток) три обустроенных дома (евроотделка):

- дом собственника - 200 кв.м.,

- гостевой (для охотников, гостей, рыбаков) - 108 кв.м.,

- дом для обслуживающего персонала - 50 кв.м.,

- баня из кедра (Ø35-70) - 64 кв.м. (собственника),

- гостевая 20 кв.м. (сруб), мангальная зона.

Год постройки 2019г.

А так же имеется небольшой участок для посадок, овощных культур, две теплицы стеклянные, проведена поливочная система.



Две скважины, канализация, Электричество центральное и на дополнительно (на экстренные случаи) генератор на всю базу.

До базы проложен асфальт.



Транспорт: две нивы, УАЗ бух. подготовленный, ГАЗ самосвал, МТЗ-82, ДТ-75 с лопатой (все плуги, дискатор, сеялка, бороны, опрыскиватель, косилка, грабли), два квадрацикла СФ мото, два снегохода ВРП, прицепы 5 шт. и к квадрациклу 3 шт., сани.

Хоздвор оснащен всем необходимым, гаражи, жилые вагончики 3шт., разделочная для добычи, автомойка, морской контейнер для кормов 2шт., большие вальеры для собак.



Охотхозяйство "Тахтинское" - это Богатейшие угодья, хвойные и лиственные леса на территории Долгобродского водохранилища. Экологически чистое место, горный воздух, родниковая вода. Охота, рыбалка почти круглый год: Медведь 6шт., Лось 42 шт, кабан неограниченно, косуля 12-15 шт., а так же: волк, рысь, лиса, заяц, бабер, куница, норка, глухарь, тетерев, утка.

12 вышек (брус, евровагонка), кормушки на 15-30 мешков

Площадь охотничьих угодий 16 тыс. гектар. Подкормочных полей 100 га.



Охотхозяйственное соглашение до 2069г..

Имеется наработанная клиентская база, заключены договора с иностранцами 4-5 групп трофейка (трофейка с иностранцами на 2021г. была расписана полностью), сезонная охота (расписана почти вся)

Егеря оснащены всем необходимым: рации, тепловизоры, техника, компьютер, навигаторы.

ООО чистое без долгов, один учредитель. Отчеты все сдаются, ЗМУ проходит каждый год.

Имеется рабочий сайт с продвижением



На территории охотхозяйства расположена одна деревня, одна общая дорога, охранять легко.

Имеется: мебель на кухне.